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海口老房哪些情况需要进行安全鉴定 海口房屋检测机构

   日期:2019-04-19     浏览:0    评论:0    
核心提示:海口老旧房屋 随着房屋的使用年限的增长,房屋逐步走向老龄化,这时就需要特别注意房屋的结构安全,老旧房屋不像新建房屋一样耐

      海口老旧房屋 随着房屋的使用年限的增长,房屋逐步走向老龄化,这时就需要特别注意房屋的结构安全,老旧房屋不像新建房屋一样耐支撑,它会随着时间的推移,许多的结构部位、结构构件、材料性能等都会发生退变,需适时的关注房屋的安全,定期对房屋进行房屋安全鉴定,可有效的鉴定房屋的安全情况,及时的对存在隐患的房屋进行修缮维护。

     在什么条件下可申请房屋安全检测鉴定呢?

  1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的,属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可设置。

  2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的,应当先进行房屋鉴定,并采取修缮加固措施,达到居住和使用安全条件后,方可进行装饰装修。

  3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可施工。

  除以上情况出现下列情形的也需委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定:


  (一)房屋出现开裂、变形等结构损伤等情况。


  (二)房屋地基出现不均匀沉降。


  (三)房屋遭受地露、洪水、泥石流、风灾等自然灾害,可能导致房屋结构损伤。


  (四)房屋因火灾、爆炸、碰量、振动等原因,可能导致房屋结构损伤。


  (五)房屋使用者或所有人擅自变动房屋主体和承重结构。

   




 
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